Мэрия Уфы разрешила проектирование участка вблизи Ботанического сада

Как следует из документа, с инициативой о проектировании квартала, ограниченного улицами Менделеева, Сагита Агиша и территорией Ботанического сада в Советском районе Уфа выступил потребительский кооператив по содействию в проектировании и строительстве недвижимости «Инновационные технологии в строительстве».

Мэрия разрешила компании подготовить проект планировки и межевания этой территории. Ориентировочная площадь участка составляет 15,5 гектара, часть его находится в зоне крутых склонов и оврагов (там расположен водоем). На территории, прилегающей к улице Менделеева, построен корпус архитектурного факультета Уфимского государственного нефтяного университета, эта часть земель входит в зону общественно-деловой застройки.

На оставшейся части участка разрешено строительство многоквартирных домов, говорится в постановлении. Кроме того, часть земель расположена в рекреационной зоне, где предусмотрена организация городских парков, а также объектов активного отдыха для населения. Как следует из публичной кадастровой карты, в квартал входят несколько земельных участков, часть из них предназначена для размещения индивидуального жилья, часть — для многоквартирных домов.

Согласно градостроительному заданию, компания должна подготовить проект планировки и межевания квартала, предусмотрев максимальное сохранение зеленых насаждений на этой территории. На участке должны появиться новая улица местного значения. Проектировщик должен предусмотреть строительство необходимой социальной инфраструктуры, построить пешеходные и велодорожки, а также паркингов.

Проект должен будет пройти процедуру общественных обсуждений.

По данным СПАРК, потребительский кооператив по содействию в проектировании и строительстве недвижимости «Инновационные технологии в строительстве» зарегистрирован в январе 2002 года в Уфе. Учредителями компании выступают Иван Александров, Сергей Кунафин, Вадим Бабков и Владимир Мохов. Последний руководит ею. Компания была убыточна на протяжении нескольких лет. Так, 2020 год кооператив завершил с 782 тысячами рублей чистого убытка. За 2021 год данных о финансовых показателях не опубликовано.

Как следует из открытых данных, вблизи водоема на улице Сагита Агиша уже возводится ЖК «Ботанический сад», его застройщиком выступает ООО «Промстроймонтаж». Комплекс включает два дома с 20 и 32 этажами.